SIGUE CAYENDO EL PRECIO DE LA VIVIENDA,…

El precio de medio de la vivienda cayó un 4,2% el pasado mes de septiembre en comparación con el mismo mes de 2013 y acumula un ajuste del 41,7% desde los máximos que alcanzó en 2007 antes del estallido de la crisis, según la firma de tasación Tinsa. Las áreas metropolitanas volvieron a destacar en septiembre como el grupo que registró un mejor comportamiento en precios, con una caída de solo un 0,8%. En el extremo contrario, los municipios más pequeños intensificaron su caída en el noveno mes del año, con un retroceso de los precios del 9,2% en tasa interanual.

ALGUNOS ABANDONAN CHINA,…

El mercado chino, extremadamente competitivo, encierra grandes riesgos. Casos como los de Revlon y Garnier, que este año han decidido abandonar el país, demuestran que el problema afecta a todas las empresas extranjeras, “pero se acentúa entre las españolas por la falta de preparación y de recursos financieros”. Telepizza, Dia, Tous y Desigual se repliegan del mercado chino. Actualmente, aunque se proyecte la imagen contraria, muy pocas empresas españolas tienen beneficios en China, y muchas están sufriendo grandes dificultades para abrirse camino en un mercado especialmente difícil”. China ya no es el lugar más adecuado para producir de cara a la exportación, y hay quienes piensan en regresar a casa.

NOVEDADES FISCALES 2014

Distinguidos señores,

A continuación les informamos de algunas de las novedades fiscales más significativas publicadas recientemente (Ley 22/2013 de PGE, RD-Ley 1/2014, RD 1042/2013, entre otras) y que entran en vigor a partir del 1 de enero de 2014, salvo alguna excepción que se comenta:

- Se prorroga para 2014 la aplicación del gravamen complementario a la cuota íntegra estatal en el IRPF y por lo tanto se mantienen los incrementos de la cuota de retención. También se mantiene la elevación del 19% al 21% del porcentaje de los pagos a cuenta del art.101 y del art.92.8  de la LIRPF (como los rendimientos del capital mobiliario (intereses); rendimientos procedentes del arrendamiento o subarrendamiento de bienes inmuebles urbanos,…) y de los rendimientos de actividades profesionales. También se mantiene el tipo de retención del 42 % para administradores y miembros consejo administración.

- En la misma línea, en el Impuesto sobre Sociedades, también se mantiene la elevación del porcentaje general de retención o ingreso a cuenta, del 19% al 21%.

- El Departamento de Recaudación ha dictado la instrucción 6/2013 que implica la inadmisibilidad, con carácter general, de las solicitudes de aplazamiento o fraccionamiento de retenciones e ingresos a cuenta, y sólo podrán concederse en los casos excepcionales previstos en la normativa tributaria

- Prorroga para 2014 la aplicación del tipo de gravamen reducido por mantenimiento o creación de empleo previsto para las microempresas en el Impuesto sobre Sociedades (el tipo del 20% sobre el tramo de base imponible entre 0 y 300.000 € y para el resto de base el 25%). También prorroga para 2014 la reducción del rendimiento neto de las actividades económicas por mantenimiento o creación de empleo del 20% prevista en el IRPF.

- Prorroga para 2014 el tratamiento fiscal otorgado a los gastos e inversiones efectuados para habituar a los empleados en la utilización de nuevas tecnologías de la comunicación y de la información en el IRPF y Sociedades

- Se prorroga durante el ejercicio 2014 la vigencia del Impuesto sobre Patrimonio.

- Amplía el plazo para poder optar al  Régimen Especial del criterio de caja en el IVA (RECC) para el año 2014 hasta el 31-03-2014, surtiendo efecto a partir del primer periodo de liquidación que se inicie con posterioridad a la fecha en que se haya ejercido la opción. Asimismo, les recordamos que los sujetos pasivos no acogidos al RECC pero que sea destinatarios de la operación a la que se aplica dicho régimen especial deberán incluir en el libro registro de facturas recibidas las fechas del pago de la operación con indicación por separado del importe correspondiente e indicar el medio pago, y tendrá que deducirse el IVA en el momento del pago total o parcial del precio, o el 31 de diciembre del año inmediato posterior a aquel en que se haya realizado la operación si el pago no se ha producido.

- A partir del 01-01-2014, las  prestaciones de servicios de asistencia social de custodia y atención a niños efectuadas por entidades de Derecho Público o entidades o establecimientos privados de carácter social estarán exentas del IVA, sea cual sea su edad.

- Se eliminan las reglas especiales de devengo del IVA en las transferencias intracomunitarias de bienes, de tal forma que el devengo no se producirá en el momento en que se inicie la expedición o transporte de los bienes en el Estado miembro de origen, sino, conforme a la regla general de devengo de las entregas intracomunitarias de bienes, el 15 del mes siguiente a aquél en el que se inicie dicha expedición o transporte o bien, la fecha de expedición de la factura si ésta fuera anterior.

- Reduce del 21% al 10% el tipo del IVA aplicable a las importaciones de objetos de arte, antigüedades y objetos de colección, así como de las entregas y adquisiciones intracomunitarias de objetos de arte, cuando dicha entrega sea efectuada por sus autores o derechohabientes y empresarios no revendedores con derecho a deducción íntegra del impuesto soportado. La modificación entra en vigor el 26 de enero de 2014.

- El IPC General interanual diciembre de 2013 se sitúa en el 0,3 % (INE).

Ante cualquier duda o para completar los contenidos de la presente pueden dirigirse a nuestro despacho.

Atentamente,

EXPERTOS EN REPUBLICAS BANANERAS,…

El comité de expertos recomienda una profunda reforma fiscal, que pasa por reducir la tributación directa, aumentando las bases y rebajando tipos, y compensar las rebajas con aumentos en la tributación indirecta. Según el borrador, que será presentado formalmente a finales de febrero, los expertos defienden una bajada del IRPF en paralelo con un recorte drástico de deducciones, algunas tan sensibles como la supresión con carácter retroactivo de la deducción por compra de vivienda habitual. La supresión del régimen de módulos de los autónomos, con la posibilidad que las rentas más bajas sigan en dicho régimen. En cuanto al Impuesto sobre Sociedades plantean rebajar el tipo hasta el 25% en una primera fase, para acabar en el 20% en cuatro años, además de un recorte de cotizaciones sociales. El documento aboga también por alzas de Impuestos Especiales, en particular en alcohol y tabaco, y un tijeretazo a las competencias fiscales de las comunidades autónomas. También creen que existe la posibilidad de aumentar al 22%-23% el tipo general del IVA. El tipo reducido del 10% puede aumentarse, acompañado de rebajas a la Seguridad Social y manteniéndolo solo para hostelería y restauración. Además, plantean la supresión del régimen del recargo de equivalencia y restringir el régimen simplificado que se aplican los autónomos.

Los cambios legislativos acompañados de retroactividad sólo provocan inseguridad jurídica a cualquier inversor potencial. Señores expertos, Ustedes no pueden cambiar las reglas del juego con efectos retroactivos sin caer en odiosas comparaciones de paises gobernados por dictadores trasnochados en donde no existe ni se le espera la tan repetida palabra "Estado de Derecho" que por cierto nuestros políticos se llenan la boca con tanta facilidad ante cualquier cámara de TV, cuando les conviene.

LEY DEMASIADO COMPLICADA, SERA INAPLICABLE. LAS GRANDES EMPRESAS SE SALTAN LA LEY DE PAGOS, DAVID Y GOLIATH

¨  Muchas de las grandes empresas están comunicando a sus proveedores que no volverán a contratar con ellos en caso de que decidan acogerse al denominado IVA de caja. Dado que las grandes compañías mantienen de forma generalizada unos dilatados plazos de pago –algunas del Ibex lo hacen a más de 200 días– y tienen su pagos protocolizados, están transmitiendo a sus proveedores que si se meten en el sistema, no trabajarán más con ellos. Además, entrar en el nuevo régimen, que los asesores fiscales consideran “complejo”, implica costes de adaptación y trámites añadidos en los libros de registro. Estas comunicaciones se están produciendo, sobre todo, en los sectores más morosos, fundamentalmente, en la construcción, seguido de quienes proveen otros servicios a las empresas en el ámbito de la logística, en hostelería y transporte, según las patronales de pymes y autónomos.

 
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